113 A51-33544-2012 3-Й ИСК ДЕБЮТ на БУСЬКО + ИСК - 26 822 + РАСХОДЫ - 10 488 - с нас - 0 000 НАМ УДОВЛЕТВОРИЛ СУД

Данная дама в прошлом всё пыталась доказать что наша УРК незаконна, а потом просто тупо платила аренду через банк за землю под павильоном по бывшей цене при Администрации. Вынудила подать на нее первый иск на неуплату аренды ТОРГОВОГО МЕСТА на РЫНКЕ.
Кстати многие так до сих пор еще и не въехали что АРЕНДА ТОРГОВОГО МЕСТА у УРК и АРЕНДА ОБОРУДОВАНИЯ (павильонов) на ТОРГОВОМ месте - разные весовые категории. Тупила и эта. Поэтому с треском 1-Й ИСК проиграла.

1й и 2й - иск она проиграла. Не въехала и тупила дальше. Хамила и наглела дальше Пришлось подавать третий иск.

И ведь кто-то ей всю эту херню нашептывал и подсказывал. Неужели родственники или даже сам Сережа?

Предыдущие иски -
 Cсылки закрыты для гостей. Пожалуйста зарегистрируйтесь! 
 Cсылки закрыты для гостей. Пожалуйста зарегистрируйтесь! 

КОМУ: И.П. Бусько Татьяне Николаевне
Адрес: ул. Партизанская д.96 кв.79
п. Кировский, Приморского края,
От кого: ООО «Дебют»
Адрес: Приморский край, п. Кировский,
ул. Советская, 61 «А», Рынок № 46,

И З В Е Щ Е Н И Е

ООО «Дебют» - Управляющая рынком компания, а именно универсальным рынком № 46 по ул. Советская 61 «а», п. Кировский Приморского края.
Настоящим уведомляем Вас о том, что на территории рынка находится ваш павильон № 9, за нохождение которого на территории вы не оплачиваете.
Между ООО «Дебют» и И.П. Бусько Т.Н. ранее был заключен договор о предоставлении торгового места, данного павильона, на универсальном рынке № 46 ул. Советская 61 «а», п. Кировский Приморского края.
Согласно распоряжения главы администрации поселка Кировский № 2 от 12.04.2005 года, в редакции постановления главы Кировского муниципального района № 271 от 10.05.2006 г., предпринимателям было предоставлено право (выделено место) на установку ТОРГОВЫХ павильонов на территории указанного выше рынка, в том числе и Вашего павильона.
То есть условия разрешающие установку павильона – торговый павильон – осуществление торговой деятельности на рынке.
С 08.05.2008 г. по настоящее время управляющей рынком компанией является ООО «Дебют».
В настоящее время на протяжении продолжительного периода Павильон по назначению –осуществление торговой деятельности, не используется, плата за торговое место не вносится.
Вместе с тем павильон находится на территории рынка и значится в утвержденной схеме торговых мест.
Таким образом Вами нарушаются условия разрешающие установку павильона на территории рынка – для осуществления торговой деятельности.
Павильон находится на территории рынка который передан управляющей рынком компании ООО «Дебют».
Данный павильон занимает место на территории рынка – торговое место.
При этом ООО «Дебют» не давало Вам разрешения на БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ нахождение павильона на территории рынка.
Управляющая рынком компания вправе использовать территорию рынка для размещения торговых мест и самостоятельно устанавливать плату за торговое место.
В том числе использовать как торговое, место занимаемое вашим павильоном.
Неиспользование павильона для осуществления торговли, и занятие павильоном места, которое может использоваться как торговое нарушает право ООО «Дебют» на получение доходов с данного торгового места.
Павильон находится на территории рынка, которая содержится и охраняется за счет средств ООО «Дебют» получаемых за аренду торговых мест, в том числе охрана и содержание территории вашего павильона.
Согласно ст.15 ГК РФ, ООО «Дебют» вправе требовать возмещения убытков – неполученных доходов, которые ООО «дебют» получило бы при обычных условиях – т.е. при получении платы за торговое место которое занимает Ваш павильон, - упущенная выгода.
С Вашей стороны данный павильон не используется, оплата за торговое место по установленным тарифам не вносится, расходы на охрану Вашего павильона, обеспечение противопожарной безопасности, санэпидеологическую обработку, содержание территории и прочие необходимые расходы несет ООО «Дебют».
В связи с чем, в 10 дневный срок с момента получения данного извещения предлагаем Вам решить с ООО «Дебют» в добровольном порядке вопрос о покрытии убытков понесенных ООО «Дебют» в виду невозможности ООО «Дебют» использовать торговое место занимаемое Вашим павильоном для получения доходов с данного торгового места и сдачи торгового места в аренду.
В том числе путем предоставление указанного павильона другому лицу для осуществления торговой деятельности с покрытием образовавшихся убытков, либо разрешить ООО «Дебют» предоставить павильон желающим осуществлять торговую деятельность с правом ООО «Дебют» получить от данных лиц возмещение за образовавшиеся убытки.
Данный вопрос погашения убытков за нецелевое использование павильона, и нарушение права ООО «Дебют» на получение доходов с торгового места, возможно решить путем заключения соглашения либо внесения платы в счет погашения убытков в кассу ООО «Дебют».
Ваши долги по оплате за нахождение павильнона на территории рынка с вас взысканы Арбитражным судом до срока 31.04.2011, а так же Вами в добровольном порядке оплачены долги до 30.06.2012, следовательно, с 01.07.2012 за Вами числится следующая задолжность….

месяц Сумма убытков за неиспользованное торговое место
июль 2012 г. 5164,60 рублей
август 2012 г. 5164,60 рублей
сентябрь 2012 г. 4998,00 рублей
октябрь 2012 г. 5164,60 рублей
ноябрь 2012 г. 4998,00 рублей
декабрь 2012 г. 5164,60 рублей





Итого на 31 декабря 2012 г. общая задолженность без учета пени составила:
30 654,40 рублей.
Указанную сумму и дальнейшие оплаты можно производить на счет Управляющей рынком компании в Банке (копия реквизитов прилагается)
В следующем обращении в Арбитражный суд Управляющая рынком компания вынуждена будет внести в сумму Ваших долгов соответствующие пени, коэффициент индексирование и все соответствующие расходы по пересылке корреспонденции, расходы на адвоката, расходы на поездки в суд и прочее, на что Управляющая рынком компания имееет полное право.
Пеня будут начислены ежедневно, до дня полного погашения задолженности.
Для погашения пени, конкретную сумму, подлежащую оплате необходимо уточнять в день внесения платежа. Пеня начисляемая на сумму долга согласно договора составляет 1% за каждый день просрочки от неуплаченной суммы.
«_10__» _декабря___ 2012 г.

Директор ООО «Дебют»

м.п.___________ А.Н. Лешванов

В Арбитражный суд Приморского края
г.Владивосток, ул. Светланская, 54
= = = = = = = = =
Истец : ООО «Дебют»
Приморский край, п. Кировский,
ул. Советская 61 А,
Инд.692091
= = = = = = = = =
Ответчик : Индивидуальный предприниматель
Бусько Татьяна Николаевна,
Приморский край, п. Кировский,
ул.Партизанская 96 кв.79, индекс: 692091

= = = = = = = = =
Цена иска : 30 654,40 рублей
= = = = = = = = =
госпошлина: 4000 рублей
= = = = = = = = =
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

И.П. Бусько Т.Н. без установленных законом оснований пользуется торговым местом № 9 на рынке ООО Дебют по адресу Приморский край , Кировский район, пос. Кировский, ул. Ленинская 61 «а», в связи с чем неосновательно сберегает свое имущество, которое занимает указанное торговое место павильном № 09, так как не вносит плату за торговое место.

Ранее, в сентябре 2010 г. ООО «Дебют» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 15 февраля 2010 г. по делу № А51-13909/2010 удовлетворены требования ООО Дебют к И.П. Бусько Т.Н., с которой взыскано неосновательное обогащение, за период по 31 августа 2010 г. включительно в сумме 65 973р. 60коп.

Решением Арбитражного суда апелляционой инстранции Приморского края от 03 мая 2011 года при рассмотрении апелляционного производства № 05АП-2174/2011 вынесено постановление по жалобе Бусько на решение Арбитражного суда по делу № А51-13909/2010, в котором вынесено постановление об оставлении решения Арбимтражного суда по делу № А51-13909/2010 без изменений.

Далее, Арбитражным судом Приморского края вынесено решении по делу № А51-7445/2011 об удовлетворении требований ООО Дебют к И.П. Бусько Т.Н. о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.09.2011 г. по 30.04.2011 г. в сумме 40 317р. 20коп. в полном объеме.

По извещению от ООО Дебют от 25.10.2011 г. исходящий № 484 И.П. Бусько Т.Н. в добровольном порядке оплатила 16.11.2011 г. за период с 01.05.2011 г. по 31.10.2011 г. оплату за использованное торговое место в сумме 30 654р. 44коп.

По извещению от ООО Дебют от 21.02.2012 г. исходящий № 501 И.П. Бусько Т.Н. в добровольном порядке оплатила 11.03.2012 г. за период с 01.11.2011 г. по 31.01.2012 г. оплату за использованное торговое место в сумме 15327р 20коп.

По извещению ООО Дебют от 23.05.2012 г. исходящий № 522 И.П. Бусько Т.Н.
в добровольном порядке оплатила 04.07.2012 г. за период с 20.03.2012 г. по 31.05.2012 г. оплату за использованное торговое место в сумме 11 995р. 20коп.

01.10.2012 г. И.П. Бусько, без извещения о необходимости оплачивать за использованное торговое место, сама в добровольном порядке оплатила за июнь месяц 2012 года 5000 р.

В настоящее время И.П. Бусько Т.Н. оплату с 01.07.2012 г. за использованное торговое место № 9 (павильон) не вносит.

В связи с чем ответчик И.П. Бусько Т.Н. в период с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 г. (оплата за определенный месяц вносится 15-го числа текущего месяца) ПРОДОЛЖАЕТ неосновательно, без установленных законом оснований, пользоваться торговым местом на рынке ООО Дебют без намерения заключить договор о предоставлении торгового места или передать право временно пользоваться торговым местом № 9 (павильон) ООО Дебют для погашения упущенной выгоды ООО Дебют от непредоставления данного торгового места другому лицу, в связи с чем отчетчик неосновательно сберег свое имущество, так как она не вносила плату за торговое место в период с 01.07.2012г. по декабрь 2012 г.

Обстоятельства дела:
На территории универсального рынка по ул. Советская 61 «а», п. Кировский Приморского края, находится торговый павильон № 9.
Павильон установлен без разрешительных документов индивидуальным предпринимателем Бусько Татьяна Николаевна на территории рынка в 2006 году.
С 2008 г. управляющей рынком компанией является ООО «Дебют».
С июля 2012 года И.П. Бусько Т.Н. не вносит плату за торговое место на рынке, которое занято указанным выше павильоном.
Решением Арбитражного суда Приморского края от 15 февраля 2010 г. по делу №А51-13909/2010 с ответчика взыскано неосновательное обогащение по 31 августа 2010 г. включительно за использование торгового места под павильоном.
Решением Арбитражного суда Приморского края от 02 августа 2011 г. по делу № А51-7445/2011 с ответчика взыскано неосновательное обогащение по 30 апреля 2011 г. включительно за использование торгового места под павильоном.
За период с 01 мая 2011 года по 30 июня 2012 оплата за использование торгового места вносилась ответчиком самостоятельно.
С 01 июля 2012 года оплата за использование торгового места не вносится.
При этом ответчик после 01 июля 2012 г. не освободил и не возвратил истцу ООО Дебют спорное торговое место.
Павильон принадлежащий И.П. Бусько Т.Н. продолжает находиться на территории рынка и занимать торговое место на рынке по настоящее время.
Таким образом, в период с июля 2012 года по настоящее время ответчик владеет и пользуется спорным торговым местом без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Согласно ч.2 ст.69 АПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Арбитражного суда Приморского края от 15 февраля 2010 г. по делу №А51-13909/2010 и
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 3 мая 2011 г. апелляционное производство № 05АП-2174/2011, установлено:
-истец ООО «Дебют» является управляющей компанией розничного рынка.
-истец ООО «Дебют» является законным владельцем земельного участка на котором расположен рынок на основании договора аренды от 19.06.2008 г.
-договор аренды заключен ООО «Дебют» на неопределенный срок.
-павильон ответчика расположен на территории рынка , управляющей компанией которого является ООО «Дебют»
-согласно актов проверки от 14.12.2010 г. павильон занимает торговое место на территории указанного рынка.
-согласно письма Администрации Кировского муниципального района «О площади павильонов на территории рынка» от 06.12.2010 № 138/10 фактически занимаемой площадью павильона является площадь превышающая 20 кв.м.
-нахождение павильона на территории рынка согласно схеме расположения торговых мест не исключает возможности взимания платы за пользование торговым местом.
-доказательств подтверждающих правовые основания для использования торгового места нет.
Таким образом данные обстоятельства считаются установленными и не подлежат оспариванию (доказыванию) между теми же сторонами по делу.
Стоимость владения и пользования торговым местом, которое ответчик неосновательно занимает, не возмещается и не оплачивается ответчиком.
Торговое место от павильона ответчик не освободил.
При этом ответчику достоверно известно о том, что место занимаемое его павильоном является торговым, что подтверждается судебными решениями, а также неоднократными извещениями и уведомлениями направляемыми в его адрес.
В связи с чем ответчик неосновательно сберег свое имущество – денежные средства, которые должен был вносить за использование торгового места занятого его павильоном.
Управляющей организацией данного рынка является ООО «Дебют», торговое место принадлежит управляющей компании обслуживающей рынок.
В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно ст.15 п.6 ФЗ №271 О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации цена договора о предоставлении торгового места определяется управляющей рынком компанией самостоятельно.
В связи с этим, поскольку ответчик не возместил истцу стоимость владения и пользования спорным торговым местом, необоснованно занятое ответчиком в период с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 г. истец ООО Дебют на основании п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ вправе предъявить требования о взыскании такой суммы неосновательного обогащения с ответчика в судебном порядке.
Спорная сумма неосновательного обогащения рассчитана истцом за период с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 по правилам п. 2 ст. 1105 ГК РФ в размере 30 654,40 рублей согласно действовавшей на момент расчета спорного периода начисления неосновательного обогащения ставке арендной платы за торговое место на розничном рынк,е установленной приказом Истца о размере платы за торговое место.
Аналогичная позиция, указывающая на неосновательность обогащения, была отражена в Решении Арбитражного суда Приморского края по аналогичному делу № А51-4616/2010 от 02 августа 2010 года. Что говорит о формировании судебной практики в данном вопросе.
Причем согласно правового смысла определенного в постановлении пятого Арбитражного апелляционного суда по делу А51-2340/2010 от 14.06.2010 г., (апелляционное производство №05АП-3323/2010) произведенная оплата за торговое место возврату не подлежит независимо от того, вел ли предприниматель в спорный период торговую деятельность в принадлежащем ему павильоне или нет. Это не имеет принципиального значения, так как торговое место не было освобождено от павильона.
А учитывая то, что оплата за торговое место произведена не была, то она подлежит взысканию с ответчика занявшего место своим павильоном.
Кроме того ФЗ №271 «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», не содержит ограничений по взысканию платы за торговое место, в случае если лицо заняло торговое место, но фактически не вело торговлю.
Не содержится таких ограничений и в других законах.

В силу ст.1102 ч.2 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков - неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При чем в данной ситуации, ответчик обязан вносить плату за торговое место, так как занял законное, отраженное в схеме размешения торговых мест рынка, торговое место своим павильоном.
Данная позиция была отражена по аналогичному делу в постановлении пятого апелляционного суда по делу А51-2340/2010 от 14.06.2010 г., согласно которого Индивидуальному Предпринимателю Бусько Т.Н. было отказано в возврате произведенной оплаты за торговое место независимо от того, вела ли она в спорный период торговую деятельность в принадлежащем ей павильоне или нет, по той причине, что это не имеет принципиального значения, так как торговое место не было освобождено от павильона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 125 АПК РФ,
ПРОСИМ:
1). Взыскать с ответчика в пользу ООО Дебют за период с 01 июля 2013 г. по 31 декабря 2013 г. неосновательное обогащение в размере 30 654,40 рублей, а также взыскать госпошлину.

«_20_»___декабря___ 2012 г.

Истец ООО «Дебют» ________________________ Директор А.Н. Лешванов
подпись м.п.


Приложения:

- 01 расчет иска за период с июля 2012 по декабрь 2012
- 02 квитанция о направлении копии искового заявления ответчику И.П. Бусько
- 03 платежное поручение об оплате госпошлины от ООО Дебют за иск
- 04 копия свидетельства ИНН ООО Дебют
- 05 копия ОГРН ООО Дебют
- 06 копия решения о назначении директором ООО Дебют (решение учредителя)
- 07 копия трудового договора с директором Управляющей рынком компании
- 08 копия Решения Арбитражного суда Приморского края
от 15 февраля 2010 г. по делу №А51-13909/2010
- 09 копия Постановления Пятого арбитражного апелляционного суда
от 3 мая 2011 г. апелляционное производство № 05АП-2174/2011
- 10 копия решения арбитражного суда Приморского края по делу
А51-2340/2010 от 04.05.2010 г.
- 11 копия Постановления Пятого арбитражного апелляционного суда по делу
А51-2340/2010 от 14.06.2010 г.
- 12 ответ администрации Кировского района(Смирнов А.Г.) №1996 от 20.07.2010 г.
- 13 копии всех разрешений на право организации розничного рынка
- 14 копия договора аренды земельного участка со всеми приложениями
о продлении договора на неопределенный срок
- 15 копия заверенной схемы размещения торговых мест данного рынка
- 16 копия извещения И.П. Бусько Т.Н. от 10.12.2012 г за исходящим № 626.
- 17 копия квитанции о направлении извещения от 10.12.2012 г за исходящим № 626.
- 18 копии приказа № 38 ООО Дебют о размере платы за торговое место
- 19 копия технического паспорта на павильон № 09 Бусько Т.Н..
- 20 копия письма Администрации Кировского муниципального района
«О площади павильонов на территории рынка» от 06.12.2010 № 138/10
- 21 акты проверки нахождения на торговом месте павильона № 09 Бусько Т.Н.
- 22 копии платежных поручений с оплатой за использование торгового места, произведенной самостоятельно И.П. Бусько Т.Н за период с мая 2011 года по июнь 2012 года.
- 23 ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца