118 А51-15173-2013 ДЕБЮТ на РАЙОН понуждение договора АРЕНДЫ

Истец ООО «Дебют» при осуществлении своей деятельности арендует у ответчика –земельный участок по ул. Советская 61-а п.Кировский Приморского края.
Земельный участок был передан в аренду в 2008 году, с последующими продлениями договора на краткострочной основе.
В настоящее время земельный участок находится в аренде, заключенной на неопределенный срок.
Для осуществления деятельности по организации рынка ответчик выдал ООО Дебют разрешение на организацию розничного рынка, которое неоднократно продлевалось вплоть до 31.12.2012 г.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии искового заявления к производству, возбуждении
производства по делу, подготовке дела к судебному разбирательству
и назначении предварительного судебного заседания
г. Владивосток Дело № А51-15173/2013
10 июня 2013 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягина А.К.,
ознакомившись с исковым заявлением Общества с ограниченной
ответственностью «Дебют» к Администрации Кировского муниципального
района об обязании заключить договор аренды земельного участка,
и приложенными к исковому заявлению документами, установил,
что исковое заявление подано с соблюдением требований статей 125-126
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 127, 133, 135, 136,
184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
арбитражный суд

о п р е д е л и л:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дебют»
принять к производству.
Возбудить производство по делу.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству назначить
предварительное судебное заседание на 28.06.2013 в 10 час. 00 мин. в
помещении Арбитражного суда Приморского края по адресу: г.
Владивосток, ул. Светланская, д. 54, каб. № 505.
Ответчику представить письменный отзыв на иск с приложением
обосновывающих материалов.

Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в
подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Сторонам принять меры для раскрытия доказательств в порядке статей 65,
131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием
арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского
суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях
урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей
должно содержать обоснование особой сложности дела и (или)
необходимости использования специальных знаний и может быть заявлено
стороной не позднее, чем за один месяц до начала судебного
разбирательства, в том числе при каждом новом рассмотрении дела.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового
соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из
федерального бюджета половина уплаченной им государственной
пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в
процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое
соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что если лица, участвующие в деле, отсутствуют в
предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте
судебного заседания или совершения отдельного процессуального
действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения
дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное
заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции с
соблюдением требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-76, факс – 226-62-81, 221-53-67.
Подать документы процессуального характера в электронном виде в
арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в
системе подачи документов «Электронный страж», размещенной на
официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.
Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда
http://primkray.arbitr.ru.

Судья Калягин А.К.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в обеспечении иска
г. Владивосток Дело № А51-15173/2013
10 июня 2013 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягин А.К.,
рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дебют»
об обеспечении иска
по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют»
к Администрации Кировского муниципального района об обязании
заключить договор аренды земельного участка,
установил: Истец - Общество с ограниченной ответственностью
«Дебют» обратился с заявлением об обеспечении иска, в котором просит
запретить ответчику - Администрации Кировского муниципального района
до вступления в силу решения суда совершать действия по отчуждению
либо по передаче в аренду (пользование, владение) спорного имущества
(земельного участка рынка) иным лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации (далее АПК РФ) обеспечительные меры
допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие
этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение
судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается
за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения
причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 91 АПК РФ обеспечительными мерами
может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать
определенные действия, касающиеся предмета спора.
В силу п. 2 ст. 91 АПК РФ обеспечительные меры должны быть
соразмерны заявленному требованию.

Фактически по настоящему делу истец предъявил исковые требования
об обязании ответчика заключить долгосрочный договор аренды земельного
участка по ул. Советская, 61а, п. Кировский Приморского края, на срок не
менее 5 лет.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее
ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы
которой определены в соответствии с федеральными законами.
Как следует из подп. 3 п. 1 ст. 7 Федерального Закона Российской
Федерации «О государственном кадастре недвижимости» в
государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных
характеристиках объекта недвижимости, в том числе, описание
местоположения границ объекта недвижимости, если объектом
недвижимости является земельный участок.

Однако, истец не указал индивидуально-определенные
характеристики земельного участка в заявлении об обеспечении иска, в том
числе, кадастровый номер земельного участка, описание местоположения
границ данного земельного участка.

Таким образом, поскольку истец не указал индивидуальноопределенные характеристики земельного участка в заявлении об
обеспечении иска, в том числе, кадастровый номер земельного участка,
описание местоположения границ данного земельного участка, тогда как по
смыслу подп. 2 п. 1 ст. 91 АПК РФ обеспечительные меры арбитражного
суда в виде запрета ответчику и другим лицам совершать определенные
действия, касающиеся предмета спора, носят строго индивидуальный,
конкретный характер, то арбитражный суд приходит к выводу об
отсутствии оснований для удовлетворения требований заявления об
обеспечении иска по причине того, что истцом в заявлении об обеспечении
иска не указаны индивидуально-определенные характеристики земельного
участка, в отношении которого истец просит принять обеспечительные
меры.

При этом арбитражный суд принимает во внимание то
обстоятельство, что арбитражный суд не вправе самостоятельно определять
предмет требований лица, участвующего в деле, тогда как индивидуальноопределенные характеристики земельного участка, в отношении которого
истец просит принять обеспечительные меры, не указаны и в
сформулированных в исковом заявлении исковых требованиях к ответчику,
что также препятствует арбитражному суду в установлении определенного
объекта, в отношении которого предъявлены требования заявления об
обеспечении иска.

В связи с этим заявление истца об обеспечении иска расценивается
арбитражным судом в качестве необоснованного, незаконного и не
подлежащего удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 90, 91, 93, 184, 185 АПК
РФ, арбитражный суд

определил:
В удовлетворении требований заявления об обеспечении иска отказать.
Определение может быть обжаловано через арбитражный суд Приморского
края в срок, не превышающий одного месяца со дня вынесения
определения, в Пятый арбитражный апелляционный суд и в срок, не
превышающий двух месяцев со дня принятия судебного акта по
апелляционной жалобе на определение арбитражным судом апелляционной
инстанции, в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа.
Судья Калягин А.К.

04 2013.06.13 ЗАЯВЛЕНИЕ к ИСКУ о ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ по ИСКУ на ЗУ (1 стр)

В Арбитражный суд Приморского края
г.Владивосток, ул. Светланская, 54
= = = = = = = = =
Истец : Общество с ограниченной ответственностью «Дебют»
ООО «Дебют», ОГРН 1082507000025, ИНН2516606409,
КПП251601001
зарегистрировано по адресу: Приморский край,
Кировский район, п. Кировский
ул. Советская, д.61-А
контактный тел.:+79241352834
факс: отсутствует
электронная почта: отсутствует
= = = = = = = = =
Ответчик: Администрация
Кировского муниципального района Приморского края
Адрес: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский,
ул. Советская 57,
ЗАЯВЛЕНИЕ
о принятии мер по обеспечению иска
по делу № А51-15173/2013 (судья Калягин А.К.)

Истец ООО «Дебют» обратилось в суд с иском к ответчику о понуждении заключения договора аренды.
Обращение о предоставлении земельного участка в долгосрочную аренду являлось направление ответчиком уведомления обществу о расторжении договора аренды указанного земельного участка, заключенного сторонами, а также отказ в заключении долгосрочного договора аренды.
Из ответа ответчика следует, что ответчик не намерен в добровольном порядке предоставить обществу земельный участок в долгосрочную аренду.
Кроме того принятие ответчиком мер к расторжению договора аренды земли в настоящее время может привести к невозможности исполнения в дальнейшем судебного решения по данному иску.
На основании изложенного следует в целях обеспечения иска запретить ответчику до вступления в силу решения суда совершать действия по отчуждению либо по передаче в аренду (пользование, владение) указанного земельного участка иным лицам.

На основании изложенного,
ПРОШУ:
Запретить ответчику до вступления в силу решения суда совершать действия по отчуждению либо по передаче в аренду (пользование, владение) спорного имущества: земельный участок, площадью 3306 кв.м. с кадастровым номером 25:25:1001001:120, имеющий местоположение: относительно ориентира «строение», расположенное в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ул. Советская, 61 «А».
Приложение:
1. Копия Плана границ Земельного участка 25: 05: 1001001:120 ул. Советская 61»а» пгт Кировский Кировского района Приморского края
2. Основная часть (копия) Землеустроительного дела по межеванию земельного участка ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РЫНКА Кадастровый номер 25: 05: 1001001:120

«_13_»__июня__ 2013 г.

Директор ООО «Дебют» _________________________ А.Н.Лешванов

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления о принятии мер по
обеспечению иска без движения
г. Владивосток Дело № А51-15173/2013
18 июня 2013 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягина А.К.,
ознакомившись с заявлением Общества с ограниченной ответственностью
«Дебют» о принятии мер по обеспечению иска
по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью
«Дебют» к Администрации Кировского муниципального района об
обязании заключить договор аренды земельного участка,
и приложенными к заявлению материалами установил: заявление о
принятии мер по обеспечению иска подано с нарушением требований,
установленных ст. 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации (далее АПК РФ), а именно:

в нарушение п. 6 ст. 92 АПК РФ к заявлению о принятии мер по
обеспечению иска не приложен документ, подтверждающий уплату
государственной пошлины.

В силу п. 2 ст. 93 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление об
обеспечении иска без движения по правилам ст. 128 АПК РФ, если оно не
соответствует требованиям, предусмотренным ст. 92 АПК РФ, о чем
незамедлительно сообщает лицу, подавшему заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 92, 93, 128, 184, 185
АПК РФ, арбитражный суд

определил:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дебют» о
принятии мер по обеспечению иска от 13.06.2013 оставить без движения.
Предложить истцу в срок до 12.07.2013 устранить допущенные нарушения,
послужившие основанием для оставления заявления о принятии мер по
обеспечению иска без движения.

Документы, необходимые для рассмотрения заявления о принятии мер по
обеспечению иска, направить или представить в канцелярию
Арбитражного суда Приморского края, таким образом, чтобы они могли
быть получены арбитражным судом до истечения установленного
настоящим определением срока.

При направлении в арбитражный суд документов следует ссылаться на
номер дела.

В случае невозможности представления документов в установленный срок,
незамедлительно уведомить об этом суд.

Адрес для корреспонденции: 690091, г. Владивосток, ул.Светланская, 54.
Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-76, факс – 226-62-81, 221-53-67.
Подать документы процессуального характера в электронном виде в
арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в
системе подачи документов «Электронный страж», размещенной на
официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.
Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда
http://primkray.arbitr.ru.

Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае,
если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления
без движения, не будут устранены в срок, установленный в настоящем
определении, заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный
суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Калягин А.К

05 2013.07.16 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА о ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ на ЗУ (4 стр)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об обеспечении иска
г. Владивосток Дело № А51-15173/2013
16 июля 2013 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягина А.К.,
рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью
«Дебют» о принятии мер по обеспечению иска
по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью
«Дебют» к Администрации Кировского муниципального района об
обязании заключить договор аренды земельного участка,
установил: Истец – Общество с ограниченной ответственностью
«Дебют» обратился с заявлением о принятии мер по обеспечению иска, в
котором просит запретить ответчику – Администрации Кировского
муниципального района до вступления в законного силу решения
арбитражного суда совершать действия по отчуждению либо по передаче в
аренду (пользование, владение) земельного участка площадью 3 306 кв.м. с
кадастровым номером 25:05:1001001:120, имеющего местоположение:
относительно ориентира строение, расположенного в границах участка,
адрес ориентира: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ул.
Советская, 61 «А», (далее спорный земельный участок).

В соответствии с п. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации (далее АПК РФ) обеспечительные меры
допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие
этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение
судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта
предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях
предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно подп. 2 п. 1 ст. 91 АПК РФ обеспечительными мерами
может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать
определенные действия, касающиеся предмета спора.

Фактически по настоящему делу истец предъявил исковые
требования об обязании ответчика заключить с истцом договор аренды
спорного земельного участка на срок не менее 5 лет.

В случае и в результате совершения ответчиком действий по
отчуждению либо по передаче в аренду (пользование, владение) спорного
земельного участка, при удовлетворении предъявленных по настоящему
делу исковых требований по причине возможного наличия
зарегистрированных прав иных лиц в отношении спорного земельного
участка исполнение решения арбитражного суда по настоящему делу
может быть затруднено либо сделано невозможным, истцу может быть
причинен значительный ущерб, заключающийся в том, что в таком случае
для реализации целей иска по настоящему делу истец может быть
вынужден дополнительно оспаривать указанные действия ответчика, вновь
зарегистрированные права, сделки в отношении спорного земельного
участка.

При таких условиях требования рассматриваемого заявления о
принятии мер по обеспечению иска расцениваются арбитражным судом в
качестве законных, обоснованных и подлежат удовлетворению.
Арбитражный суд считает необходимым принять обеспечительные
меры в отношении спорного земельного участка, указав площадь
земельного участка в размере 3 150 кв.м. в соответствии с представленным
кадастровым паспортом спорного земельного участка от 10.04.2008 №
05/08-0315.

Кроме того, период действия обеспечительных мер арбитражного
суда императивно определен в ст. 96 АПК РФ, в связи с чем этот период не
подлежит отдельному установлению в определении арбитражного суда по
конкретному делу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 91, 93, 184, 185 АПК
РФ, арбитражный суд

определил:
Запретить Администрации Кировского муниципального района совершать
действия по отчуждению либо по передаче в аренду (пользование,
владение) земельного участка площадью 3 150 кв.м. с кадастровым
номером 25:05:1001001:120, имеющего местоположение: относительно
ориентира строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира:
Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ул. Советская, 61
«А».
Выдать исполнительный лист.

Определение подлежит немедленному исполнению.
Обеспечительные меры по ходатайству лица, участвующего в деле, могут
быть отменены арбитражным судом, рассматривающим дело, в порядке ст.
97 АПК РФ.

Определение может быть обжаловано через арбитражный суд
Приморского края в срок, не превышающий одного месяца со дня
вынесения определения, в Пятый арбитражный апелляционный суд и в
срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия судебного акта по
апелляционной жалобе на определение арбитражным судом
апелляционной инстанции, в Федеральный арбитражный суд
Дальневосточного округа.
Судья Калягин А.К.