В Арбитражный суд Приморского края
г.Владивосток, ул. Светланская, 54
= = = = = = = = =
Истец : Общество с ограниченной ответственностью «Дебют»
ООО «Дебют», ОГРН 1082507000025, ИНН2516606409,
КПП251601001
зарегистрировано по адресу: Приморский край,
Кировский район, п. Кировский
ул. Советская, д.61-А
контактный тел.:+79241352834
факс: отсутствует
электронная почта: отсутствует
= = = = = = = = =
Ответчик: Администрация
Кировского городского поселения Приморского края
Адрес: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский,
ул. Ленинская 44,
тел.8(42354)23-4-09, poskir@mail.ru
= = = = = = = =

исковое заявление

ООО «Дебют» взяло в аренду у Администрации Кировского городского поселения по адресу ул.Советская 61А п.Кировский Приморского края имущество, в виде:
Асфальтовой площадки1731 кв.м, ограждение территории 50м., туалет на 4 очка 23 кв.м, наружные сети водопровода 5м., наружные сети канализации8м., торговые ряды67 кв.м, здание склада (частьсклада)272,3кв.м, наружные сети электроснабжения104м..
Аренда имущества осуществлялась на основании первоначально заключенного договора №5 от 06.05.2008 г. , Согласно договора №5 от 06.05.2008 г. срок действия договора аренды до 30.04.2009 г.(пункт 5.1 договора).

Согласно пункта 3.2 договора после окончания срока действия договора ООО Дебют должно вернуть имущество в течении трех дней.

Вместе с тем по истечении срока действия договора аренды ООО Дебют имущество в соответствии с пунктом 3.2 договора не вернуло, а продолжило им пользоваться на тех же условиях. Ответчик - администрация Кировского городского поселения, не возражал против этого и принимал плату за аренду. Следующий договор аренды №3/09 от 29.04.2009 г. предусматривал ,согласно п. 5.1, действие договора аренды только с 15.05.2009 г.

Таким образом после окончания срока аренды по первому договопу-30.04.2009 г. имелся промежуток 15 дней, до возникновения правоотношений по второму договору которые начинались с 15.05.2009 г. и в течении данных 15 дней ООО Дебют не вернуло имущество а продолжило пользоваться им по условиям предыдущего договора, при отсутствии каких либо возражений со стороны Арендодателя, который не требовал возврата имущества.
В силу части 2 ст.621 Гражданского кодекса РФ :
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

При таких обстоятельствах основной договор аренды №5 от 06.05.2008 г . В СИЛУ ЗАКОНА признается заключенным на неопределенный срок . Так как ООО «Дебют» по истечении срока указанного в основном договоре аренды продолжило пользоваться имуществом и со стороны Администрации Кировского городского поселения возражений небыло.

Последующие договора заключенные между ООО Дебют и Администрацией Кировского городского поселения являются документами подтверждающим отсутствие возражений со стороны ответчика о использовании имущества после окончания первоначального договора - т.е. являются письменными доказательствами по делу.

Кроме того в настоящее время между Истцом и ответчиком нет договоров по аренде указанного имущества.

Однако Истец ООО Дебют продолжает пользоваться указанным выше имуществом по истечении срока аренды, а ответчик не выразил никаких возражений по поводу этого до настоящего времени.

На основании изложенного,
ПРОШУ:
Признать заключенным на неопределенный срок договор аренды имущества №5 от 06.05.2008 г,
- Асфальтовой площадки 1731 кв.м, ограждение территории 50м., туалет на 4 очка 23 кв.м, наружные сети водопровода 5м., наружные сети канализации 8м., торговые ряды 67 кв.м, здание склада (часть склада) 272,3кв.м, наружные сети электроснабжения 104м..
Договора №3/09 от 29.04.2009 г., №2/10 от 30.04.2010 г., №3/11 от 29.04.2010 г.,№8/11 от 30.09.2011 г. признать недействительными.

Директор ООО «Дебют» _________________________ А.Н.Лешванов

«___» ИЮЛЯ 2012 г.

Приложение:
-копия выписки ЕГРЮЛ на ООО «Дебют»
-копия выписки ЕГРЮЛ на Кировское городское поселение
-копия свидетельства о регистрации ООО «Дебют»
-копия решения о назначении директора ООО «Дебют»
-копии договоров №5 от 06.05.2008 г, №3/09 от 29.04.2009 г., №2/10 от 30.04.2010 г., №3/11 от 29.04.2010 г., №8/11 от 30.09.2011 г.
-копия квитанции о направлении иска ответчику
-копия платежного поручения